近年來，隨著房地產市場的快速發展，房產中介行業在促進交易、服務市民方面發揮著重要作用。行業中也存在一些不規范行為，如信息不透明、服務標準不一等問題，影響了市場秩序和消費者權益。為此，海門市近期出臺新規，要求所有房產中介機構必須完成登記備案，并取得相關證明后方可執業，以進一步規范房地產經紀服務。

這一政策的實施，旨在加強對房產中介行業的監督管理。根據規定，中介機構需向當地住房和城鄉建設部門提交申請材料，包括營業執照、從業人員資格證明、服務協議樣本等，經審核通過后獲得備案證明。未完成備案或未取得證明的中介，將不得從事房地產經紀服務活動，違規者可能面臨罰款、停業整頓等處罰。

此舉對消費者和行業均帶來積極影響。對消費者而言，備案制度提升了中介機構的透明度和可信度，購房或租房時可通過查詢備案信息選擇正規中介，減少被欺詐風險。同時，備案要求中介明確服務內容、收費標準，有助于保護消費者合法權益。對行業而言，這一政策推動了優勝劣汰，促使中介機構提升專業水平和服務質量，從而營造更健康的市場環境。

房地產經紀服務作為連接買賣雙方的關鍵環節，其規范化是市場穩定的基石。海門的登記備案制度不僅響應了國家關于規范房地產中介服務的號召，還為其他地區提供了可借鑒的經驗。未來，隨著監管的持續強化，房產中介行業有望朝著更標準化、專業化的方向發展，最終惠及廣大市民和整個社會經濟。消費者在選擇中介時，也應主動核實其備案情況，共同維護市場秩序。